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北京93.9億元出讓三宗地

發布時間:2019年09月27日 14:31    來源:經濟參考報
  北京93.9億元出讓三宗地
 
  七企業競爭大興一地塊 中海勝出
 
  9月25日,北京土地市場三宗地塊成功出讓,共獲得土地出讓金93.9億元。截至當日,北京年內累計出讓土地61宗,合計土地收入1210.66億元。
 
  由于當日推出的土地屬性相對優越,現場吸引數十家房企到場。其中,大興區瀛海鎮一宗住宅性質地塊,吸引了七家企業及企業聯合體報名,最終由中海地產以32.7億元競得,溢價率25.77%,成交樓面價3.24萬元/平方米。
 
  從當日土地市場的成交情況看,中原地產首席分析師張大偉分析認為:“并未出乎意料,土地成交分化,熱度不均衡,有底價成交,有低溢價率成交。其中,相對較熱的是瀛海地塊。與此同時,房地產企業拿地依然謹慎,即使是優質地塊,出價也比較謹慎。例如,豐臺石榴莊地塊樓面價6.2萬,并不算高。”
 
  中原地產的統計數據顯示,截至當日,北京土地市場年內累計成交了61宗地塊,合計成交土地金額是1210億元。
 
  值得一提的是,張大偉表示,“保利地產時隔一年多以后再次在北京土地市場拿地,也體現了房地產企業對北京市場的關注程度不減,龍頭房企依然堅持在北京布局。”整體來看,資金成本成為企業拿地的主要決定因素,政策不斷收緊,使得拿地房企數量減少”。
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